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支付宝“信用租房”,从此告别黑心中介!_澳门新葡京娱乐城_57799.cc

时间:2018-01-24 来源:99贷 作者:99贷

  一说到租房,想必在外打拼的小伙伴有一大堆苦水要吐:“房租高”、“房屋质量差”、“室友不合拍”、“房东随意涨价”、“黑中介”等现象是导致“租房难”的原因之一,难怪有人戏称“租到一套合适房子的难度堪比找到一个称心的男(女)朋友”。

  现在,支付宝在培养起你剁手习惯后,又开始操心你找男(女)朋友...不对,是租房的事情了。早在10月10日,支付宝就宣布率先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安和郑州八个城市开通信用租房服务,芝麻信用超过650分的租客可以免押金目前已经有超过100万家公寓(未包括个人房源)入驻支付宝租房平台。

  支付宝推出的“信用租房”到底能给大家带来怎样实际的便利呢?本文小编就和您一起来聊一聊。

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信用担保免押金

  “押二付一”、“付三押一”等是租房时常见的付款条件,即租客需要一次性支付一定时间的租金和押金。以“付三押一”为例,假如一个月的租金为2000元,那么算上押金和租金,租客就需要一次性支付8000元,对于现金流不充裕的年(月)轻(光)人(族)来说,无疑是一笔很大的支出。

  支付宝推出的“信用租房”可以很好的解决这个问题,用户在租支付宝平台上的房子时,芝麻信用积分超过650分的租客可以享受免押金租房的服务,也就是“付一押零”,租客利用自己的信用作为担保,减免押金,只需按月交租即可。也就是说,同样是一个月2000元的租金,“付一押零”的模式意味着租户只需支付2000元,较上文提到的8000元一下就减免了6000元,可以有效缓解租客的资金周转压力。

信用档案记录

  租房对于租户来说,可能会存在房源质量差、房东任意涨租的现象,而对于房东来说也有租户损坏房屋、恶意逃租等情况,而通过支付宝“信用租房”,租户和房东的一切行为都会信用挂钩。

  对于租客来说,用户在登录信用租房平台后,可以看到通过信用评估的房源信息,同时也会显示该房源之前租客对房子和房东的评价,这不仅能让租户事先对房子和房东有基本的了解,同时在一定程度上也能对房东行为进行约束,避免出现恶意逐客、随意涨价的情况。

  对于房东来说,信用档案记录同样是一份保障,按时交租、爱护房源的租客可以获得良好的信用档案记录和积分,也就可以享受免押金和其他相关服务,而面对信用档案记录不良的租客,房东自然也有“Say No”的权利。

  同时,通过支付宝平台的租借双方会签订电子合同,这样一方面可以避免虚假合同,另一方面,签订合同完成出租后,该房源在平台上也会同步下线,防止出现“一房多租”的现象。

  由此可见,支付宝推出的“信用租房”果真为租房一族带来了实实在在的便利。

  不过有业内人士认为,在租房市场中,房屋租赁中介依然掌握着绝对的话语权,因为租房是典型的线下服务,支付作为线上场景金融模式尚未深入涉及,目前支付宝平台首期接入房源多为公寓房直租,对房产中介这一主流租赁模式的影响比较小。

  在小编看来,深受互联网影响的90后正逐渐成长为租房主力军,他们对于租房渠道的选择更加多样化,对于“互联网租房”接受程度也比较高。随着支付宝不断完善信用租房平台的相关服务,未来“线上租房”、“信用租房”也许真的会成为改善“租房难”的新选择。

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