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注意!提供不了这种证明,你的贷款可能被全部收回!_1495.com_pj5005

时间:2017-10-11 来源:融360原创 作者:南山

  最近,有关“征信被查太多,导致按揭遭拒”的消息,给很多欲买房人士,敲响了警钟。那么,传言是否属实?个人信用报告被查询次数过多,真的会导致银行拒贷吗?果真如此的话,还能继续申请消费贷款吗?会不会因为申请太多,导致按揭遭拒?

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  在中国证券报有关该消息的报道中,我们看到按揭被拒的原因是“疑似‘首付贷’被银行拒贷”。报道中还强调,“银行拒贷不是平白无故”,结合最近国家对消费贷严禁进入楼市的相关规定,我们可以看到,真正导致按揭遭拒的原因,应该是征信被查询多次,个人消费贷款申请较多,导致银行怀疑买房人的首付来自于这些消费贷款。

  所以,可以肯定的是,征信被查询次数不是导致房贷遭拒的直接原因,即便申请多笔消费贷款,只要能够提供消费证明,向银行展示合理的贷款用途,那么,征信被查次数及消费贷申请笔数,理论上不会影响房贷申请。

  但需要注意的是,个人征信因贷款、申请信用卡等原因被银行及其他金融机构短时间内频繁查询,肯定有其不利影响。

  最直接的,会影响申卡申贷。

  如果用户查询记录中显示没有得到新贷款或成功申请信用卡,那么银行或者其他金融机构会认为用户的财务状况不佳,从而拒绝用户的申卡申贷申请。

  如果显示短期已获得多笔贷款及多张信用卡,那近期用户的负债应该会增多,一定程度上代表偿债能力下降,对于是否给该用户审批放款,银行或其他金融机构,应该都会慎重考虑。

  最近,会影响房贷。

  开篇提到过的,因征信被查次数太多,消费贷款申请次数太多,导致银行怀疑用户将消费贷款用来支付买房首付,导致按揭遭拒。

  这种影响主要集中在当下国家严禁消费贷款进入楼市的时期,也可以视作“风控加强”时期,这种时候对贷款用途的审核会比较严格,多数都会要求用户提供消费证明。

  不过,借上述新闻消息,侠姐要提醒借款人,在使用消费贷款过程中,务必保留好消费凭证,用以证明资金并未用于其他投资。如果银行追要,用户无法提供,那银行有可能要求用户一次性还款付息,收回该笔贷款。

  此处侠姐(pikuanxia)需要敲黑板的是:消费凭证都包含些啥?

  一般来说,除非贷款合同中明确规定消费凭证的定义,否则,任何足以证明贷款人消费的材料都可以视为消费凭证,比如说发票、小票、合同、信用卡签购单、送货单等。

  所以,手上好几笔贷款的你,消费凭证都保留好了么?搞不好,下一个被催要的就是你。

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